يشهد سوق العقارات في تركيا وخاصةً في اسطنبول نموًا ملحوظًا، الأمر الذي يجعله موقعًا مثاليًا للمستثمرين والأفراد الراغبين في اقتناء العقارات. وتتميز المناطق الناشئة في اسطنبول بفرص استثمارية واعدة، وبالأخص عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات المعاد بيعها. في ما يلي؛ سنستعرض ٥ فوائد رئيسية تجعل هذا النوع من الاستثمارات خيارًا جذابًا.
1. توافر الأسعار التنافسية
غالبًا ما تكون العقارات المعاد بيعها في المناطق الناشئة أقل تكلفة مقارنة بالعقارات الجديدة التي لم تُسكن من قبل. ويرجع ذلك إلى عدة أسباب منها رغبة البائع في إتمام الصفقة بسرعة لتحقيق سيولة مالية أو التحول إلى استثمار آخر. هذه التكلفة الأقل تتيح للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة على استثماراتهم.
2. سرعة التسليم وإمكانية الاستخدام الفوري
تتميز العقارات المعاد بيعها بجاهزيتها للتسليم الفوري مقارنة بالوحدات السكنية قيد الإنشاء، مما يوفر على المشتري الوقت ويتيح له بدء الاستفادة من العقار سواء من خلال السكن أو تأجيره بشكل مباشر.
3. النضج العمراني والبنية التحتية
عادة ما تكون المناطق الناشئة قد بدأت تظهر عليها ملامح النضج العمراني، وهو ما يعني توافر الخدمات الأساسية والبنية التحتية مثل المواصلات والطرق والمرافق العامة. وهذه عوامل تساهم في رفع قيمة العقارات المعاد بيعها مع مرور الوقت.
4. تجنب المخاطر المرتبطة بالمشاريع الجديدة
شراء عقار معاد بيعه يُقلل من المخاطر المتعلقة بالمشاريع الجديدة، مثل تأخير التسليم أو عدم الوفاء بالمواصفات الموعودة. وعليه، يجد المستثمر نفسه أمام واقع ملموس يمكنه من تقييم العقار بدقة من حيث الجودة والمساحات وغيرها من المعايير.
5. استفادة من الأسعار الجذابة مع احتمال ارتفاع القيمة
تقدم المناطق الناشئة فرصًا للاستثمار في عقارات ذات أسعار جذابة لكونها لا تزال في طور النمو، مما يعني إمكانية زيادة قيمتها مستقبلًا بشكل كبير مع تطور ونمو هذه المناطق.
إن فرص الاستثمار في العقارات المعاد بيعها بالمناطق الناشئة بمدينة اسطنبول تعد متنوعة وغنية بالإمكانيات. يجب على المستثمرين الأذكياء أن ينظروا إلى هذه الفوائد بأهمية كبيرة، ويدرسوا السوق جيدًا لاختيار أفضل العقارات التي تلبي أهدافهم الاستثمارية. وبالطبع، فإن اختيار المستشار العقاري الصحيح يمكن أن يسهم في جعل عملية الشراء أكثر سلاسة ونجاحًا.
