إن الاستثمار في العقارات يعتبر من أكثر الطرق فاعلية لبناء الثروة، وعندما يتعلق الأمر بشراء عقارات تحت الإنشاء في إسطنبول، فإن الفوائد تصبح أكثر جاذبية. إسطنبول، المدينة التي تلتقي فيها عبق التاريخ بالعصرية، توفر فرصاً استثمارية ذات مزايا متعددة. في هذا المقال، سنتعرف معًا على ٧ مزايا لشراء عقار تحت الإنشاء في هذه المدينة التي لا تنام.

1. أسعار تنافسية مقارنةً بالعقارات الجاهزة

غالبًا ما يكون سعر العقار تحت الإنشاء أقل من نظيره الجاهز للسكن، مما يوفر فرصة للمستثمرين للاستفادة من الخصومات والأسعار التنافسية. هذا يعني أن بإمكان المستثمر الحصول على عائد استثمار أعلى عند اكتمال المشروع. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تقدم الشركات العقارية خطط دفع ميسرة وعروض ترويجية تشجع على الشراء خلال مرحلة الإنشاء.

2. زيادة القيمة الرأسمالية بعد إكتمال المشروع

يحظى العقار تحت الإنشاء بإمكانية زيادة قيمته السوقية بمجرد اكتماله، مما يعني تحقيق أرباح رأسمالية للمستثمر. كلما تقدمت أعمال البناء واقترب المشروع من النهاية، ترتفع قيمة العقار، الأمر الذي يجعله استثماراً جذاباً للغاية لمن يبحثون عن مكاسب قصيرة ومتوسطة الأجل.

3. خيارات تخصيصية تلبي الرغبات الشخصية

عند الشراء في مرحلة مبكرة من الإنشاء، يحصل المستثمرون على فرصة فريدة لتخصيص وحداتهم السكنية وفقاً لذوقهم الخاص، مثل اختيار الأرضيات، الألوان، التشطيبات، وغيرها من التفاصيل. هذا يمنح ميزة إضافية توفر الراحة والإحساس بالتميز للمشتري.

4. الاستفادة من تطور البنية التحتية والمشاريع الكبرى

تتمتع إسطنبول بتطور مستمر في البنية التحتية وتشهد العديد من المشاريع الكبرى مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية. شراء عقار تحت الإنشاء في مناطق تشهد هذه التطورات يعني استفادتك من هذه المشاريع في زيادة قيمة استثمارك على المدى الطويل.

5. تنوع العقارات وخيارات سكنية متعددة

زيادة المشاريع العقارية تحت الإنشاء توفر خيارات متنوعة تتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات، سواء كانت للعائلات أو الأفراد، مما يسهل على المستثمر انتقاء العقار المثالي الذي يرضي طموحاته ويتناسب مع متطلباته الشخصية.

6. الضمانات والأمان في التعامل مع الشركات المطورة

تقدم الشركات المطورة تأميناً وضمانات على العقارات تحت الإنشاء تعزز الثقة بين المشتري والبائع. هذه الضمانات تشمل جودة البناء والتزامات الشركة المطورة، مما يوفر راحة البال للمستثمرين بأن أموالهم في أيدي أمينة.

7. الإعفاءات الضريبية والتسهيلات الحكومية

تقدم الحكومة التركية عدة تسهيلات وإعفاءات ضريبية لجذب المستثمرين الأجانب، وخصوصاً في العقارات تحت الإنشاء. منها سياسات تشجيعية مثل تخفيض ضريبة القيمة المضافة وإمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر استثمار معين، مما يعزز من مزايا شراء هذه العقارات.

في الختام، يظهر أن الاستثمار في العقارات تحت الإنشاء في إسطنبول يحمل في طياته فوائد متعددة تمتد من الحوافز المالية إلى الإمكانيات التخصيصية. فإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الرقي والأناقة، فإن إسطنبول توفر لك هذه الفرصة مع كل تفصيلة عقار تحت الإنشاء.

شاركها.
اترك تعليقاً