تعد تركيا وجهة مميزة للمستثمرين في المجال العقاري، لما تقدمه من فرص ومزايا، خاصةً في مدينة إسطنبول التي تُعتبر مركز الصناعة والتجارة. وفي سياق تشجيع الاستثمارات الأجنبية، تقدم الحكومة التركية برنامجًا للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. في هذه المقالة، سنستعرض سبع خطوات أساسية توضح لك كيفية التقديم للحصول على هذه الجنسية عن طريق استثمارك العقاري في هذا البلد الجميل.
١. فهم شروط الاستثمار اللازمة للتقديم
قبل أن تبدأ الخطوات العملية للتقديم على الجنسية التركية، يجب عليك أولاً فهم واستيعاب شروط الاستثمار العقاري اللازمة. يُطلب من المستثمرين شراء عقارات بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار أمريكي وتعهد عدم بيع تلك العقارات لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
٢. اختيار العقار المناسب
عليك اختيار العقار الذي يُلبي شروط البرنامج الاستثماري بعناية، حيث يجب أن يكون العقار مؤهلًا ومناسبًا لشروط الحكومة التركية المتعلقة بالاستثمار العقاري من حيث القيمة والموقع.
٣. إنجاز عملية الشراء ونقل الملكية
بعد اختيار العقار المناسب، يجب إتمام عملية الشراء ونقل الملكية بشكل قانوني. يُعد هذا الشرط أساسيًا لإثبات الالتزام بالاستثمار في تركيا طوال الفترة المحددة.
٤. تقييم العقار والحصول على التقرير
يتطلب القانون التركي الحصول على تقرير تقييم رسمي للعقارات المراد شراؤها. يجب أن يُجري هذا التقييم مقيم معتمد حتى يثبت أن العقار يستوفي القيمة المطلوبة للبرنامج.
٥. تأمين التأشيرة وإذن الإقامة
من الضروري الحصول على تأشيرة استثمارية تسمح لك بدخول تركيا، ومن ثم إذن إقامة يُمهد الطريق أمامك لتسهيل إجراءات التقديم على الجنسية.
٦. جمع الوثائق اللازمة وتقديم الطلب
بعد تأمين الإقامة، يجب جمع كافة الوثائق اللازمة لإثبات الهوية والقدرة المالية وتفاصيل الاستثمار وتقديمها مع الطلب. يشمل ذلك جواز السفر، شهادات الميلاد، الوثائق المالية، وتقارير التقييم العقاري.
٧. انتظار معالجة الطلب وتلقي الرد
بعد تقديم الطلب كاملاً مع كافة الوثائق المطلوبة، تبقى خطوة الانتظار لمعالجة الطلب من السلطات التركية. في حال كان الطلب مجتازًا لكافة المعايير، يمكنك توقع تلقي رد في غضون عدة أشهر.
في ختام الأمر، الاستثمار العقاري في تركيا يمثل فرصة ذهبية للوصول إلى مستقبل واعد والحصول على الجنسية التركية. عليك التأكد من مراجعة كل خطوة وفهمها جيدًا والاستعانة بمستشارين متخصصين في هذا المجال لضمان إنجاز المعاملات بنجاح والحصول على النتيجة المرجوة. نتمنى لكم رحلة استثمارية ناجحة في أرض الأحلام، تركيا.