إسطنبول، تلك المدينة الفاصلة بين الشرق والغرب، هي مزيج من الحضارات ومهد لتقارب الثقافات. ولعل شغف الإقامة وتملك العقارات فيها جذب العديد من الأفراد والمستثمرين من حول العالم. إن كنت تفكر في الرحيل إلى إسطنبول للاستثمار أو الإقامة، فمن المهم الاطلاع على مختلف التكاليف التي يتوجب عليك مراعاتها. في ما يلي نسلط الضوء على ٨ تكاليف رئيسية يجب تذكرها عند اتخاذ خطوتك الكبيرة نحو هذه المدينة العتيقة.
١. تكاليف التملك العقاري
يعد شراء العقار خطوة أولى للعديد من الوافدين الجدد إلى إسطنبول. ولهذا من الضروري التعرف على جميع التكاليف المترتبة على التملك العقاري، والتي تشمل ضريبة الاقتناء، رسوم التسجيل، ورسوم الوكالات العقارية إذا كنت تستخدم واحدة. كما يجب عدم إغفال تكاليف الصيانة الشهرية للممتلكات، والتأمين عليها.
٢. تكاليف المعيشة اليومية
تكاليف الغذاء والنقل والخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والغاز، تعتبر من النفقات الجارية التي يجب حسابها. ينصح باستطلاع الأسعار في المناطق المختلفة داخل إسطنبول لحساب متوسط النفقات التي ستتكبدها شهرياً.
٣. تكاليف الصحة والتأمين
الرعاية الصحية ضرورية لأي مقيم. من الجدير بالذكر أن الخدمات الصحية في تركيا قد تتطلب تأميناً صحياً أو دفع نفقات العلاج. التأمين الصحي الخاص قد يكون خياراً للراغبين في الحصول على رعاية صحية أفضل.
٤. تكاليف التعليم
إذا كان لديك أطفال، فتأكد من النظر في تكاليف التعليم. الوافدين الذين يختارون التعليم الدولي لأبنائهم يجدون أنفسهم أمام رسوم سنوية باهظة. حتى المدارس الخاصة المحلية قد تكون مكلفة، لذا من الضروري التخطيط المالي لهذا الجانب.
٥. تكاليف الاندماج والترفيه
الاندماج في مجتمع جديد يتطلب منك المشاركة في الفعاليات والاستمتاع بما تقدمه المدينة من أماكن ترفيهية. إنفاق المال على الأنشطة الثقافية والاجتماعية قد يكون ضرورياً لتكوين شبكة علاقات والتعرف على الحياة الإسطنبولية.
٦. تكاليف اللغة والتواصل
اللغة قد تشكل حاجزاً للكثيرين، وتعلم اللغة التركية قد يتطلب التسجيل في دورات أو جلسات خاصة. بالإضافة إلى ذلك، تكاليف التواصل مع العائلة والأصدقاء في الوطن الأم عبر الإنترنت أو التليفون يجب أخذها في عين الاعتبار.
٧. تكاليف الأثاث والتجهيزات
عند الانتقال إلى عقار جديد، ستحتاج إلى شراء أثاث والتجهيزات الضرورية للمنزل. يمكن أن تتفاوت التكاليف بشكل كبير تبعاً للجودة والأسلوب الذي تختاره لتأثيث منزلك.
٨. تكاليف النقل والشحن
إن كنت تنتقل من بلد آخر، فلا تنسى حساب تكاليف النقل الدولي أو الشحن للأغراض الشخصية. وتعتبر هذه التكاليف متغيرة بناءً على الحجم والمسافة والخدمة المختارة.
باختصار، الانتقال إلى إسطنبول يتطلب تخطيطاً مالياً مدققاً وإدراكاً لكافة التكاليف التي قد تواجهها. كل تلك التكاليف يجب مراعاتها لضمان بداية مستقرة ومريحة في هذه المدينة الساحرة. استثمارك العقاري في إسطنبول يمكن أن يتحول إلى تجربة مثمرة وممتعة، شرط الإعداد الجيد والتخطيط السليم.
