يُعتبر الاستثمار في العقارات بتركيا، وخصوصاً إسطنبول، فرصة ذهبية للمستثمرين الطامحين للدخول في سوق يتميز بالنمو والتطور المستمر. ولعلّ من أهم الخطوات لترسيخ الوجود في هذا السوق العقاري، الحصول على الإقامة في تركيا. فيما يلي سنقدم لكم ٨ نصائح جوهرية تُمكنكم من تحقيق هذا الهدف.
1. التعرف على أنواع الإقامة في تركيا
قبل كل شيء، من المهم معرفة أنواع الإقامة المختلفة التي توفرها الحكومة التركية. تشمل هذه الإقامة السياحية، الإقامة الطلابية، الإقامة العملية، والإقامة العقارية. يجب على الراغبين في الاستثمار العقاري أن يكونوا على دراية بشروط كل نوع، ما يُسهل عليهم اختيار الأنسب لأوضاعهم.
2. شراء عقار كطريق للإقامة الطويلة الأمد
إحدى أسهل الطرق للحصول على الإقامة في تركيا هي شراء عقار. يجب أن يكون قيمة العقار ٧٥٠,٠٠٠ ليرة تركية أو أكثر، وأن تُبقي ملكية العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. هذا الخيار لا يُوفر فقط إقامة طويلة الأمد، بل يُعتبر استثماراً عقارياً يُمكن أن يُدر عائداً مادياً جيداً.
3. الاستثمار في تركيا عبر المشاريع التجارية أو الصناعية
الاستثمار المؤسسي في المشاريع التجارية أو الصناعية أو من خلال تأسيس شركة يُمكن أن يفتح أبواب الحصول على الإقامة. الحكومة التركية تُقدم تسهيلات عديدة للمستثمرين الأجانب الراغبين في المساهمة بالاقتصاد التركي وخلق فرص عمل للمواطنين.
4. الإقامة الطلابية وتأثيرها على مسار الاستثمار
الإقامة الطلابية ليست مجرد وسيلة لاستكمال الدراسة في تركيا، بل يُمكن أن تكون خطوة أولى نحو تثبيت أقدام المستثمرين الشباب في سوق العقارات التركي. مع استيفاء شروط معينة، يُمكن تحويل الإقامة الطلابية إلى إقامة عمل أو إقامة بناءً على الاستثمار العقاري.
5. فهم واستيفاء شروط الإقامة القانونية
من الضروري التحقق من جميع الشروط القانونية اللازمة للحصول على الإقامة في تركيا، مثل الوثائق المطلوبة، الأمور المالية، والالتزامات القانونية. ضمان الامتثال لهذه الشروط سيجنبك الوقوع في مخالفات قد تعرقل عملية الحصول على الإقامة.
6. استخدام الخدمات القانونية والاستشارية
الاعتماد على مستشارين العقارات والقانونيين المحليين يساعد في تنقيح الإجراءات ويضمن التزامك بجميع القوانين التركية المتعلقة بالاستثمار والإقامة. حيث يُمكنهم تقديم التوجيه والمعلومات الأكثر دقة وحداثة.
7. الاهتمام بإجراءات التأمين الصحي
يُعد التأمين الصحي مطلباً أساسياً للحصول على الإقامة في تركيا. يجب توفير التأمين الصحي الشامل، والذي يُغطي مختلف جوانب الرعاية الصحية طوال فترة الإقامة.
8. التأكد من تجديد الإقامة قبل انتهائها
لتجنب أي مشاكل قانونية، من الضروري الانتباه إلى تجديد الإقامة قبل انتهاء مدتها. وذلك يعني متابعة مواعيد التجديد وتحضير الوثائق المطلوبة قبل انقضاء الإقامة الحالية بوقت كافٍ.
